노량진 뉴타운 재개발 정리 (2020년 6월 기준)

노량진의 주택 밀집 지역 전경

 

 

노량진 뉴타운 구역도

 

2020년 6월 기준 사업 추진 현황

 

1구역 : 조합설립인가

2구역 : 사업시행인가, 시공자 선정

3구역 : 사업시행인가

4구역 : 조합설립인가

5구역 : 조합설립인가

6구역 : 사업시행인가, 시공자 선정

7구역 : 사업시행인가, 시공자 선정

8구역 : 사업시행인가, 시공자 선정

 

 

참고 그림 : 주택 재개발 사업 절차

 

노량진1 재정비 촉진구역 

노량진 뉴타운 1구역은 사업 규모가 동작구 일대에서 가장 크고, 지하철 1,9호선 환승역인 노량진역과 지하철 7호선 장승배기역이 인접해 있습니다. 또한 서울 경전철 서부선이 서울대입구역 - 장승배기역 - 노량진역 - 여의도역 - 새절역까지 이어지기 때문에 교통이 더욱 좋아질 예정입니다.

 

노량진 1구역 조감도

 

최근 추진 경과 : 2018.7.4 조합설립인가

 

위치 : 동작구 노량진동 278-4번지 일대)

용도구역 : 제3종 일반 주거지역

 

<건축계획>

대지면적 : 106,753㎡

건축면적 : 21,120㎡

연면적 : 411,592㎡

용적률 : 492% (지상:34, 지하4)

건폐율 : 27%

철거 후 신축 : 1,997

 

<주택공급계획>

1. 분양 : 2,283

2. 임대 : 468

 

 

노량진2 재정비 촉진구역

노량진 2구역 조감도

 

최근 추진 경과 : 시공자 선정 에스케이건설(주)

 

위치 : 동작구 노량진동 312-75번지 일대

용도구역 : 준주거지역

 

<건축계획>

대지면적 : 16,072㎡

건축면적 : 11,952㎡

연면적 : 48,224㎡

용적률 : 403% (지상29, 지하4)

건폐율 : 43%

철거 후 신축 : 72

 

<주택공급계획>

1. 분양 : 315

2. 임대 : 106

 

 

노량진3 재정비 촉진구역

노량진 3구역 조감도

 

최근 추진 경과 : 2019년 6월 11일 조합설립인가

 

위치 : 동작구 노량진동 232-19번지 일대

용도구역 : 제3종일반주거지역

 

<건축계획>

대지면적 : 44,300㎡

건축면적 : 10,771㎡

연면적 :108,105㎡

용적률 : 244%

건폐율 : 24%

 

<주택공급계획>

1. 분양 : 838

2. 임대 : 174

 

 

노량진4 재정비 촉진구역

노량진 4구역 조감도

 

최근 추진 경과 : 2018년 5월 3일 사업시행인가

 

위치 : 동작구 노량진동 227-5번지 일대

용도구역 : 제1종, 제2종 일반주거지역 (혼재)

 

<건축계획>

대지면적 : 31,729㎡

건축면적 : 7,472㎡

연면적 : 131,454㎡

용적률 : 253%

건폐율 : 24%

철거 후 신축 : 195

 

<주택공급계획>

1. 분양 : 713

2. 임대 : 147

 

노량진5 재정비 촉진구역

노량진 5구역 조감도

 

최근 추진경과 : 2019년 5월 8일 조합설립인가

 

위치: 동작구 노량진동 270-3번지 일대

용도구역 : 제1종, 제3종 일반주거지역 (혼재)

 

<건축계획>

대지면적 : 36,918㎡

건축면적 : 72,266㎡

연면적 : 10,801,840㎡

용적률 : 250% (지상30, 지하2)

건폐율 : 22%

철거 후 신축 : 183

 

<주택공급계획>

1. 분양 : 515

2. 임대 : 108

 

노량진6 재정비 촉진구역 

노량진 뉴타운 6구역은 사업 진행에 있어서 가장 빠른 속도를 보이고 있는 구역입니다. GS와 SK건설이 시공사로 확정되었고, 1499세대 건립이 예정되어 있습니다.

 

노량진 6구역 조감도

 

최근 추진 경과 : 2015년 7월 30일 시공자선정 GS건설 SK건설, 2020년 5월경 주민 이주

 

위치 : 동작구 노량진동 294-220번지 일대

용도구역 : 제3종 일반주거지역

 

<건축계획>

대지면적 : 73,892㎡

건축면적 : 8,492㎡

연면적 : 197,897㎡

용적률 : 256% (지상28, 지하4)

건폐율 : 17%

철거 후 신축 : 364

 

<주택공급계획>

1. 분양 : 1040

2. 임대 : 243

 

 

노량진7 재정비 촉진구역

 

최근 추진 경과 : 시공자 선정 에스케이건설(주)

 

위치 : 동작구 대방동 13-31번지 일대

 

<건축계획>

용적률 : 229%

건폐율 : 21%

철거 후 신축 : 112

 

<주택공급계획>

1. 분양 : 420

2. 임대 : 90

 

 

노량진8 재정비 촉진구역

 

최근 추진 경과 : 시공자 선정 대림산업주식회사 

 

위치 : 동작구 대방동 44-1번지 일대

용도구역 : 제2종일반주거지역

 

<건축계획>

용적률 : 225%

건폐율 : 20%

철거 후 신축 : 14

 

<주택공급계획>

1. 분양 : 735

2. 임대 : 154 

 

 

노량진 뉴타운에 투자하시는 분들 

모두 모두 건승하시길 바랍니다 ^^